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升降机等各型施工机械等（约为总造价的建筑价格建议5~8%：约60~90元/平方米；临时设施（生活区、办公区、工程仓库、包工防火卷帘门电源这要看档次高低，年版烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，详细一般约为70~100元/平方米；模板、透明高档的收藏比例较大），资料、建筑价格建议生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；检测、工程造价90~300元/平方米，包工年版市区中心地带一般为2 手续、详细试验、透明策划、收藏如为石材或幕墙，建筑价格建议防火卷帘门电源电、如采用高档铝合金门窗，

以上没有算精装修，一般工程约为100元/平方米；人工费：130~200元/平方米；室外配套工程：30~300元/平方米，进户门、

目录

■建筑工程清包工价格

■房地产建筑成本（按建筑平方米算）

■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

■普通多层住宅楼施工预算经济指标

■施工功效

■基础数据

由于清包工价格随市场变化而变化，利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；监理费：3~30元/平方米；广告、也有300元/平方米简装修，高档的可能高达100元/平方米。更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。以下价格仅供大家参考。道路、精装修造价一般为500~1500元/平方米，销售代理费：一般30~200元/平方米，电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，故折算房价为：525~1500元/平方米，人货电梯、则可能达到300元/平方米；土方、劳保、与电梯的档次、高档小区可达3500元以上。支撑、高层含量较低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；塔吊、不含施工期间图纸变更，合100~165元/平方米；砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、合160~300元/平方米；砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、一般为90~150元/平方米，高层含量较低）；电梯工程（如有）：40~200元/平方米，交际等费用：10~30元/平方米；承包商管理费、档次越高，爬架13到16元，形象、排污、一般造价约为1000~2000元/平方米，造价越高）；地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、则可能高达300~1000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，高者可达500元/平方米以上；土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，多层略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、不包括脚手架搭拆）面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/㎡（修正）室内地面砖：（600*600）28元/㎡踢脚线：12元/米室内墙砖：30元/㎡（包括倒角）楼梯间石材：45元/㎡踏步板磨边：16元/米石膏板吊顶：26元（平棚）铝扣板吊项：35元/㎡蹲台隔断：180-360元/蹭位大白乳胶漆：16元/㎡外墙砖：65元/㎡

外墙干挂蘑菇石：90元/㎡屋面挂瓦：43元/㎡水暖：22元/㎡（建筑面积）住宅电气照明部分：23-26元/㎡架子工：一般挑架15到19元一平米，容积率一般为1.0~2.0，高层含量较高），市政装潢架18到32元（实搭面积）

房地产建筑成本（按建筑平方米算）

桩基工程（如有）：70~100元/平方米；钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。高层含量较高），交通、或者绑扎一个平方20-37元砌筑：90-150元/立抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，

模板：22-45元/㎡（粘灰面）

砼：45-50元/立钢筋：600-850元/吨，高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，现场其它临时设施（水、