土地使用权出让年限:20年。温州万元不再接受更高报价,出让大体为东北-西南走向,宗工厂房车间招标西南侧直线距离2.2公里即是业用仰义高速互通。
地块产业条件为:农副食品加工业。地价单
地块位于温州鹿城轻工产业园东侧的戴宅村,西北侧为民宅,出让
项目固定资产总投资额≥2239.12万元;
固定资产投资强度≥200万元/亩;
达产后亩均增加值≥62.9万元/亩;
单位能耗增加值≥3.0万元/吨标准煤;
单位排放增加值≥394.3万元/吨;
R&D研发经费支出占主营收入比例≥1.8%;
起始亩均税收≥9.4万元/亩。
总体来说该地块区域交通较为便捷,业用出让价格不高,地价单地块概况地块名称:浙江温州鹿城轻工产业园区A-124a-1地块
地块位置: 鹿城区藤桥镇戴宅村。出让起始价376万元,
绿地率:≥15%且≤20%。地块竞价设置上限价格451万元。
土地用途:工业用地。
容积率:≥1.2且≤2.4。折合亩均价格33.5万元/亩
。
土地面积:出让面积7463.74平方米(折合11.1956亩)。
地块北侧350米即为G330国道,起始年亩均税收为9.4万元/亩,地块呈不规则长条形,
本次挂牌地块起始地价为376万元,地块东南侧为工业厂房,投产后亩均税收也低于一般水平,土地面积11.196亩,预计将于7月5日成交。转为在上限价格基础上竞报达产验收后连续10年的年亩均税收的程序,
6月2日,
当地块报价达到上限价格时,宽度约5米。
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